+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Оценка ликвидационной стоимости предприятия

Оценка ликвидационной стоимости предприятия

Однако применение этого метода, когда необходимо определить ликвидационную стоимость предприятия при действительно коротком сроке один — два месяца , имеет ряд особенностей, которые характеризуются ниже. Нужно различать ликвидационную стоимость фирмы и ликвидационную стоимость бизнеса предприятия как имущественного комплекса. В первом случае следует учитывать кредиторскую задолженность компании. Во втором случае ее можно не учитывать, так как обязательства несет именно фирма, а не имущественный комплекс, не являющийся юридическим лицом. Что касается дебиторской задолженности, где субъектом ее получения также выступает обладающая имущественным комплексом фирма, то ее дебиторскую задолженность все же можно рассматривать как один из активов бизнеса, который можно продавать в форме контрактной цессии или оформленных векселей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ликвидационная стоимость

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка стоимости компании: Финансовая информация и источники #3

Согласно Федеральному закону от Другими словами, ликвидационная стоимость представляет собой цену, по которой в течение определенного времени может быть продана организация. Определение предоставляет возможность сделать вывод, что возможна оценка предприятия вследствие нерыночного характера сделки, которая отличается от рыночной стоимости. Следующие обстоятельства указывают на нерыночный характер такой сделки:. Снижению стоимости сопутствуют условия продажи имущества, которые являются нетипичными для рынка.

Вследствие данных факторов сумма стоимости при ликвидации всегда ниже рыночной оценки. Для покупателя этот факт является преимуществом, продавец из-за таких обстоятельств проигрывает. Необходимо рассмотреть классификацию понятия ликвидационная стоимость, чтобы оценить его сущность. Существуют следующие разновидности ликвидационной стоимости:. Характерные случаи наступления ликвидационной стоимости:.

Множество факторов оказывают непосредственное влияние на все вышеописанные ситуации. Основными из них являются степень ликвидности и ценность имеющихся активов, наличие предложения и спроса, которые возникли на дату оценки.

В Америке и многих странах Европы давно созданы и широко применяются разнообразные способы оценки объектов собственности при ликвидации. Они дают возможность достаточно точно оценить сумму, на которую может рассчитывать владелец актива. В России пока нет обширных статистических данных, которые бы позволили комплексно оценить ситуацию в сфере купли-продажи таких активов. Следовательно, российский рынок характеризуется некоторой непрозрачностью подобных сделок.

Поэтому между нашей страной и другими существует такое количество различий качества и количества методик оценки ликвидационной стоимости. Следовательно, первоначально перед анализом процесса оценки ликвидационной стоимости следует разобраться в методиках, которые носят эмпирический характер.

Такие методики в значительной степени зависят от интуитивных качеств специалистов в данной области, а также анализа той части статистических данных о ликвидационных продажах, которые являются доступными. В нашей стране предлагается применять две методики расчета ликвидационной стоимости при оценке активов. Существует прямой метод определения данной суммы.

Выбор в пользу данной методики предполагает анализ зависимости стоимости активов от различных влияющих на них факторов, а также сравнение различных процессов продаж. Применение такого подхода возможно исключительно в тех случаях, когда оценщик располагает достоверными статистическими данными, которые отражают все особенности ликвидационных сделок, которые происходили с подобными активами в прошлом.

Такой информации должно быть немалое количество, чтобы эксперт имел возможность дать точную оценку стоимости определенного актива. Второй методикой является косвенный метод, при котором для оценки ликвидационной стоимости определенного актива предприятия учитываются рыночные показатели.

Такие показатели становятся основой, а коррекция их производится в соответствии со сроками, отведенными на продажу имущества. Косвенный метод является единственно применимым, если данных о прошедших в прошлом подобных сделках недостаточно либо они полностью отсутствуют.

Расчет скидки является одним из наиболее сложных моментов в данной методике, поскольку эта величина зависит от множества факторов, среди которых присутствуют и субъективные.

Только ситуация, в которой оказался владелец ликвидационных активов, может влиять на цель и выбранный способ расчета его стоимости. Расчет данной суммы осуществляется в соответствии со следующими этапами. Первоначально в рассмотрение берутся данные последнего балансового отчета предприятия, с их помощью определяются размеры недвижимого имущества, товарно-материальных запасов, оборудования и машин и пр.

В качестве следующего этапа производятся работы, направленные на определение стоимости всех видов активов, которые принято решение продать. Далее происходит разработка графика, привязанного к календарю, в соответствии с которым планируется ликвидировать имущество. При составлении подобного графика необходимо учитывать, что предприятию для продажи различных видов имущества может понадобиться разное количество времени.

Ликвидность активов, которые запланировано продать, является основным фактором влияния на сроки реализации. Следующий четвертый этап ликвидации предполагает выяснение размеров расходов, которые возникли вследствие владения активом до его продажи.

В такие расходы, в том числе, включаются и затраты на сохранение объектов недвижимости, машин, оборудования, хранение запасов готовой продукции, управленческие расходы и пр. Такие расходы именуются ликвидационными издержками. Их не избежать, поскольку до продажи необходимо поддерживать все виды активов в должном состоянии. На предпоследнем этапе дисконтируется на дату оценки по ставке дисконта стоимость реализуемого имущества и сумма издержек на ликвидацию.

Ставка дисконта обязательно должна учитывать риск, который связан с продажей. Календарный график продажи собственности предприятия определяет срок дисконтирования соответствующих затрат. Шестой этап, который является заключительным, предполагает вычитание из дисконтированной стоимости имущества дисконтированной цены издержек, планируемых при ликвидации. С использованием такого простого алгоритма происходит определение ликвидационной стоимости предприятия.

Учитывая все вышеизложенное, следует отметить, что ликвидационная стоимость определяется посредством вычитания величины всех обязательств и суммы связанных с процессом ликвидации расходов из скорректированной цены всех активов, находящихся на балансе. Соответственно, для определения ликвидационной стоимости можно применять следующую формулу:. Схема определения ликвидационной стоимости предприятия может быть составлена на основании информации, приведенной выше.

В схеме приведена последовательность действий, соблюдая которую, можно рассчитать ликвидационную стоимость предприятия. Земельных участков Оспаривание кадастровой стоимости зданий Оценка ценных бумаг Почерковедческая экспертиза Экспертиза давности составления документа Техническая экспертиза документов Почерковедческая экспертиза подписи Юридические услуги Экспертиза товара Строительная экспертиза Экспертиза квартиры Составление рецензий на экспертизу Рецензия на отчет об оценке Рецензия на почерковедческую экспертизу Примеры рецензий Документы, свидетельства и сертификаты Законодательство Цели проведения оценки Отзывы Наши клиенты Новости Наши документы.

Следующие обстоятельства указывают на нерыночный характер такой сделки: Чрезвычайные обстоятельства, вследствие которых происходит продажа имущества. На рынке происходит снижение срока экспозиции предприятия, которое реализуется. Существуют следующие разновидности ликвидационной стоимости: Принудительная. Скорость, с которой организовывается такая продажа, делает невозможным получить за недвижимость сумму в соответствии с реальной рыночной оценкой.

Как правило, распродажа происходит на одном аукционе и в ней участвуют все активы одновременно. Целью настолько быстрой распродажи является получение активов, которые могут помочь рассчитаться с долгами, по которым уже наступил срок погашения, либо с краткосрочными обязательствами организации.

Продажа имущества происходит открыто и быстро. Поэтому такая ликвидационная стоимость представляет собой выручку, из которой вычитается сумма расходов на организацию такой продажи.

Соответственно, при такой продаже окончательная сумма будет минимальной. Такая разновидность ликвидационной стоимости возникает в ситуации, когда продажа имущества осуществляется в течение длительного времени. Такая рассрочка предоставляет возможность получить за каждый вид актива его рыночную стоимость. Владелец предприятия, например, принимает решение о ликвидации, т. Сроки продажи в таком случае не имеют ограничений. Время экспозиции на рынке является примерно таким, как и при рыночной реализации.

Данная разновидность ликвидационной стоимости представляет собой расчетную величину, которая представляет собой текущую цену актива за исключением расходов на организацию его продажи. Предприятие получает выручку в случае открытой продажи актива в течение определенного временного промежутка.

Продавец имеет возможность осуществить некоторые действия, которые помогут ему повысить привлекательность реализуемого актива. Стоимость, возникающая вследствие списания имущества, которое невозможно реализовать. Условность данного понятия полностью отражает смысл мероприятий.

Данную стоимость необходимо определить с целью первоначально списать актив с учета, а потом ликвидировать. Ни о какой продаже в данном случае речи не идет.

Данный способ ликвидации актуален, когда возникает необходимость возвести новые объекты на месте малоприбыльных либо пришедших в негодность. Если говорить об экономическом эффекте, то возведение нового актива намного прибыльнее, нежели продажа устаревшего. Следует отметить, что при такой ликвидации предприятия не получают доход.

Характерные случаи наступления ликвидационной стоимости: Если предполагается получить кредит под залог, в качестве которого выступает предприятие. Кредитору обязательно знать нижнюю границу суммы кредитования, поскольку она должна быть обеспечена предоставляемым залоговым имуществом. Кредитору полагается знать, на какую сумму он может рассчитывать в случае невозвращения средств и продажи залогового имущества. Несмотря на то, что большинство учебников данное понятие именуют залоговой стоимостью, по своей сути она является ликвидационной, так как присутствуют такие признаки — принудительность продажи и наличие ограничений по времени.

Если происходит прекращение деятельности предприятия в качестве самостоятельного субъекта. Это может случиться при слиянии либо расширении, банкротстве и пр. Целью продажи имущества в таких случаях является погашение максимального количества долгов перед различными кредиторами, в лице которых могут выступать поставщики, банки, сотрудники, бюджет и пр.

При расчете стоимости необходимо опираться не на скорость реализации активов, а на получение максимальных размеров дохода, что позволит решить все насущные задачи или их основную часть.

Если произведен анализ и определены возможности продать некоторые активы с целью получить средства для модернизации основных мощностей. Причиной такого решения руководства могут стать изменения, произошедшие на рынке, которые привели к необходимости оптимизации модели предприятия.

В таких условиях возникает недополучение прибыли вследствие наличия устаревших производственных мощностей. Размеры потерь превышают те, что позволили бы реализовать активы по стандартной стоимости.

Реализация по ликвидационной стоимости важна, т. Изготовление более высокотехнологичных товаров позволит увеличить размеры прибыли за отчетный период. Также срочная продажа активов может понадобиться, если владелец бизнеса принимает решение о переходе в совершенно другой рыночный сегмент и для получения определенной суммы денежных средств у него слишком мало времени.

Потеря при реализации по заниженной цене может быть оправданной, поскольку такое решение более выгодное, чем кредитование в банке. Общая сумма процентов, которые понадобится со временем выплатить, может существенно превышать сумму, которую уступили при продаже. Когда работа предприятия не окупает вложенных в него средств. Происходит оценка стоимости активов, если выясняется, что данная сумма существенно превышает прибыль, ликвидация предприятия является оправданной.

Соответственно, для определения ликвидационной стоимости можно применять следующую формулу: С лик.

Согласно Федеральному закону от Другими словами, ликвидационная стоимость представляет собой цену, по которой в течение определенного времени может быть продана организация. Определение предоставляет возможность сделать вывод, что возможна оценка предприятия вследствие нерыночного характера сделки, которая отличается от рыночной стоимости.

Ликвидационная стоимость — это денежный показатель объекта оценки, уменьшенный на величину издержек, которые связаны с его продажей например, такими издержками являются расходы на рекламу , расходы на хранение, расходы на доставку и т. Можно сказать, что ликвидационная стоимость объекта — это цена, за которую объект может быть продан на рынке за короткий срок. На практике необходимость в определении ликвидационной стоимости объекта возникает в том случае, когда объект необходимо реализовать в скорейшие сроки. При первом варианте предполагается оперативная продажа активов фирмы в наиболее короткие сроки. Например, в ситуации, при которой компании нужно как можно быстрее рассчитаться с долгами.

Оценка ликвидационной стоимости

Оценка ликвидационной стоимости предприятия. Понятие и виды ликвидационной стоимости предприятия. Ситуация банкротства и ликвидации предприятия является чрезвычайной. Вероятность позитивного решения проблемы неплатежей, которая обычно сопровождает данную ситуацию, зависит от ценности имущества, которым обладает данное предприятие. И не только проблемы неплатежей, но и решение вопросов, связанных с материальным благополучием работников предприятия, в определенной степени зависят от ценности имущества ликвидируемого предприятия. Однако, оценка стоимости предприятия необходима не только в случае ликвидации предприятия. Она важна во многих других случаях, например:.

Правила оценки ликвидационной стоимости предприятий

Прогнозируемая стоимость фирмы, полученная на основе предположения о ликвидации ее активов. Выручка от продажи основных средств, годных строительных материалов, деталей и узлов, металлического лома, остающихся после прекращения функционирования объекта. Современный экономический словарь Райзберг Б. Ликвидационная стоимость ОФликв — это стоимость возможной реализации выбывающих основных средств.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка и анализ стоимости: сравнительный подход (ч1)
Ключевым фактором, от которого зависят особенности оценки ликвидационной стоимости предприятия, является специфика ситуации, в которой возникла необходимость провести оценку. При этом основными параметрами, которые оказывают влияние на особенности определения ликвидационной стоимости предприятия, выступают:.

Рекомендуем оценочную компанию: Методики Оставить комментарий Читать комментарии. Ликвидационная стоимость - это цена, за которую объект может быть продан на рынке за ограниченные сроки. Этот вид стоимости всегда меньше рыночной оценки. Условием появления ликвидационной стоимости является наличие чрезвычайных обстоятельств, которые влияют на изменение нормальной рыночной ситуации. Одним из наиболее распространенным направлением оценки ликвидационной стоимости является оценка предприятия при необходимости его банкротства. Косвенный метод — предполагает расчет оценки стоимости ликвидации через рыночную оценку. Ликвидационная стоимость равна рыночной цене за вычетом скидки на фактор вынужденной продажи.

1.2 Оценка ликвидационной стоимости предприятия

Эта стоимость обычно меньше рыночной стоимости из-за влияния двух факторов: фактора ограничения времени продажи и фактора вынужденной продажи — психологического аспекта, воздействующего на инициативу покупателей. Реально представляется возможным аналитически оценить величину воздействия фактора ограничения времени продажи, и невозможным — воздействие фактора вынужденной продажи. Поэтому при определении реальной ликвидационной стоимости следует сначала аналитически оценить ее верхнюю границу то есть ликвидационную стоимость без учета скидки, обусловленной вынужденной продажей , после чего экспертным путем сделать скидку на фактор вынужденной продажи. Рассмотрим возможные подходы к оценке влияния фактора ограничения времени продажи.

.

.

При реализации арестованного имущества возникает понятие ликвидационная стоимость. Эта стоимость обычно меньше рыночной стоимости.

Вопросы оценки ликвидационной стоимости объекта

.

Особенности расчета ликвидационной стоимости предприятия

.

Оценка ликвидационной стоимости предприятия

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Римма

    Самое плохое что такие люди живут среди нас, мусора налоговая и прочая блядота!)

  2. Дементий

    И самое главное, не стоит обращаться к таким адвокатам, которые ничего не смыслят, а несут такую ересь,что если бы Вы были юридически подкованы, Вы бы упали со стула! Прекратите дезориентировать людей и дискриминировать адвокатов.

© 2018-2020 vseochenprosto.ru